Должностная инструкция для инженера по инвентаризации строений и сооружений

Настоящая инструкция составлена на основании приказа Министерства труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 22 ноября 2002 года № 273-п «Об утверждении Квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих» и в соответствии с требованиями Трудового кодекса РК от 15.05.2007 г. № 251-III и применяется в качестве приложения к трудовому договору.
Инструкция подлежит изменению и дополнению в связи с изменением трудового законодательства РК или производственно-экономических условий
___________________________________________________________
(наименование предприятия)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Инженер по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом генерального директора предприятия по представлению
__________________________________________________________________________________________________________________.
(руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений, иного должностного лица)
1.2. На должность инженера по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование, без предъявления требований к стажу работы, или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.
1.3. Инженер по инвентаризации строений и сооружений непосредственно подчиняется __________________________________________________________________________________________________________________.
(руководителю группы по инвентаризации строений и сооружений,
иному должностному лицу)
1.4. По специфике своей деятельности инженер по инвентаризации строений и сооружений должен знать:
– законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
– методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
– порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
– организацию и технологию строительных работ;
– правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
– методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
– строительные нормы и правила;
– порядок разработки, ведения и хранения установленной документации;
– действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
– методы определения стоимости строений и сооружений;
– порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
– действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
– основы организации труда и управления;
– правила и нормы по охране труда.



2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
2.2. Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.
2.3. Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.
2.4. Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.
2.5. Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.
2.5. Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.
2.6. Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.
2.7. Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.
2.8. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

3. ПРАВА
Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Получать от руководителей структурных подразделений и специалистов информацию и документы по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.4. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Республики Казахстан.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Республики Казахстан.
4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Республики Казахстан.

СОГЛАСОВАНО:
Начальник юридического отдела
(юрисконсульт) __________________________________________________
(И.Ф.О., подпись, дата)
С ИНСТРУКЦИЕЙ ОЗНАКОМЛЕН: ______________________________
(И.Ф.О., подпись, дата)